Il racconto di una sfida contro il tempo
Ecco come una famiglia è riuscita ad acquistare un nuovo appartamento e a vendere quello vecchio, incastrando perfettamente tutte le tempistiche.
Protagonisti di questa storia sono una coppia con due figli preadolescenti conosciuta durante una visita di un appartamento in vendita Mondovì, più precisamente nel rione Ferrone.
Cercavano una casa più grande, ma non avevano ancora messo in vendita quella in cui vivevano.
Quel giorno però è successo qualcosa: la casa che hanno visitato era l’appartamento giusto per loro.
Ma partiamo dall’inizio
La loro casa era un trilocale carino ma diventato nel tempo un po’ stretto, senza sfoghi esterni, con spazi non più adatti alle esigenze di una famiglia con due figli in crescita. Il desiderio loro era chiaro: restare nel quartiere Ferrone che conoscevano e amavano, ma trovare una casa più grande, luminosa e con qualche comodità in più.
L’appartamento che avevano visitato li aveva colpiti per le sue finiture di pregio, ampi balconi, un garage doppio e una metratura veramente generosa.
Insomma, tutto quello di cui avevano bisogno.
A quel punto, però, è arrivata spontanea la domanda:
“Ce la facciamo a vendere la nostra casa in tempo per poter bloccare questa?”
È una domanda che riceviamo molto spesso ma che ogni volta ha una risposta diversa, perché ogni caso è a sé ed è richiesta una strategia su misura.
La loro preoccupazione era piuttosto fondata e anche legittima. Se non fossero riusciti a vendere in tempo, avrebbero rischiato di perdere l’opportunità di acquistare la casa giusta per loro.
Allo stesso tempo però non volevano né accollarsi un mutuo troppo oneroso né finire a vivere provvisoriamente da genitori in affitto, in attesa che la compravendita si concludesse.
Cosa abbiamo fatto
Era necessaria una pianificazione precisa e mirata, ma soprattutto, da attivare immediatamente.
Il primo passo è stata la valutazione realistica e ragionata del loro vecchio appartamento. Non serviva sparare in alto, ma centrare il budget giusto per il target giusto.
Dopo aver condiviso la valutazione, abbiamo attivato la nostra banca dati e telefonato a clienti già profilati che cercavano una casa con quelle esatte caratteristiche, in quella zona e in quella fascia di prezzo.
Non abbiamo nemmeno dovuto pubblicare l’annuncio online. Sono partite subito visite mirate e solo con persone realmente interessate.
La valutazione ha fatto la differenza.
Vuoi sapere il risultato?
In appena due settimane abbiamo trovato l’acquirente giusto per l’appartamento.
Non solo abbiamo rispettato i tempi, ma anche il prezzo è stato corretto, senza sconti forzati dell’ultimo minuto.
E la cosa più importante è che le date della vendita e dell’acquisto si sono incastrate alla perfezione.
La famiglia ha potuto trasferirsi direttamente nella nuova casa senza traslochi provvisori, senza particolari stress e soprattutto senza complicazioni.
Sei nella stessa situazione e non sai come fare?
Anche tu hai visto una casa che ti piace ma non hai ancora messo in vendita la tua e perciò temi di non farcela?
Spesso il timore di non riuscire a far combaciare tutto blocca anche le decisioni migliori.
La buona notizia è che si può fare. Serve un piano chiaro, con le giuste risorse e con un professionista che ti segue passo a passo.
In questo caso potrai vendere e acquistare in serenità.
Se ti trovi in una situazione simile, puoi chiamarci o scriverci.
Studieremo insieme la strategia migliore per realizzare il tuo progetto con i tuoi tempi, le tue possibilità e soprattutto senza sorprese.
