Immobiliare
Acquisto o Vendita, ti diamo un supporto completo
I nostri servizi immobiliari ti offrono l’assistenza completa di cui hai bisogno durante un atto di compravendita (che tu sia compratore o venditore, per noi, non fa differenza).
Dalla valutazione accurata del tuo immobile alla gestione di ogni aspetto legale e burocratico, siamo preparati per accompagnarti in ogni fase del processo.
Il nostro obiettivo è semplificare la tua esperienza durante l’acquisto/vendita, liberandoti dalle procedure e dalle attività che ti farebbero perdere tempo inutile e affiancandoti con le nostre competenze.
Vogliamo darti un’idea completa di come, nel pratico, siamo al tuo fianco; perciò, ecco l’elenco dettagliato dei nostri servizi immobiliari offerti, tra cui l’assistenza completa nella vendita e acquisto, analisi e valutazione immobiliare, supporto notarile e la gestione delle pratiche di locazione.
Elenco Servizi
Vendita con assistenza completa
È un pacchetto che offre un supporto completo a chiunque sia interessato a vendere il proprio immobile.
Comprende:
- La valutazione della proprietà,
- La consulenza sulla preparazione della casa;
- La gestione delle trattative con i potenziali acquirenti;
- La promozione attiva dell'immobile attraverso canali pubblicitari;
- La gestione delle pratiche burocratiche e legali necessarie per concludere la transazione.
Obiettivo
La miglior transazione possibile, massimizzando il valore per il venditore (tu) e garantendo una transizione fluida per tutte le parti coinvolte.
Acquisto con assistenza completa
- Prima: chi compra può beneficiare di consulenze personalizzate per capire al meglio le proprie esigenze abitative e ricevere tutte le informazioni che desidera sulle proprietà disponibili.
- Durante: ci occupiamo di gestire tutte le fasi burocratiche e amministrative, coordinando le attività necessarie per una transazione senza intoppi e lungaggini dovute ad incomprensioni.
- Dopo: nella fase di post-vendita, siamo disponibili a fornire consulenze mirate per la personalizzazione degli spazi (ristrutturazioni più o meno estese) o per eventuali servizi di manutenzione.
Obiettivo
Garantire ai nostri clienti supporto e soddisfazione nel loro nuovo ambiente abitativo.
Analisi e Valutazione Immobiliare
Questo servizio è rivolto sia a chi intende acquistare o vendere un immobile, sia a chi desidera ottenere una valutazione per finalità specifiche (Es: pianificazione successoria o valutazione patrimoniale).
Conduciamo un’analisi dettagliata, tenendo conto dei diversi fattori che rappresentano un bonus o un malus nel valore della proprietà, impiegando metodi affidabili e congrui per determinare il valore attuale o potenziale dell’immobile.
A richiesta, includiamo nella consulenza anche il progetto di eventuali miglioramenti e/o adeguamenti che potrebbero influenzare positivamente lo stesso.
Obiettivo
Fornire al cliente (acquirente o venditore che sia) una visione dettagliata ed informata della proprietà.
Assistenza notarile
Gestiamo tutti gli aspetti legali e notarili legati alla compravendita come la stipula di contratti, la redazione di testamenti o altri atti.
In sintesi:
- Predisponiamo e revisioniamo i documenti;
- Coordiniamo gli incontri con il notaio;
- Supportiamo e spieghiamo le clausole più complesse;
- Gestiamo tutte le formalità necessarie.
Obiettivo
Garantire che la transazione e gli atti collegati siano conformi, riducendo al minimo il rischio di complicazioni future. Vogliamo dare tranquillità al nostro cliente!
Pratiche di locazione (con diverse tipologie di contratto)
Forniamo un supporto specializzato nella gestione di tutte le fasi che riguardano l’affitto di proprietà immobiliari, considerando le diverse tipologie di contratti di locazione – sia dalla parte del proprietario che del futuro inquilino.
Obiettivo
Semplificare il processo di affitto e garantire che tutte le parti coinvolte siano consapevoli di diritti e doveri.
Fotografia, Video e Virtual Tour (con tecnologia Matterport)
La soluzione completa per la presentazione visiva della proprietà immobiliare.
Per accrescere l’attrattiva dell’immobile sul mercato, realizziamo immagini e video professionali degli interni e degli esterni utilizzando tecniche e attrezzature apposite per valorizzare al meglio gli spazi e far emergere le qualità dell’immobile.
In aggiunta, il virtual tour permette agli interessati di esplorare l’immobile in modo interattivo e realistico, anche da casa.
Utilizzando la strumentazione Matterport, i potenziali acquirenti possono muoversi attraverso gli ambienti, ottenendo una visione completa e dettagliata della proprietà.
Obiettivo
Promuovere in modo efficace, suscitando interesse e coinvolgimento da parte dei potenziali acquirenti, facilitando così la promozione dell’immobile.
Pubblicità e marketing immobiliare
Il servizio offre un insieme di strategie e attività finalizzate a promuovere in modo efficace la proprietà immobiliare, massimizzando l’esposizione ed attirando potenziali acquirenti o inquilini.
Oltre a quanto già riportato all’interno del servizio “Fotografia, Video e Virtual Tour”, l’immobile viene pubblicato su un sito web dedicato (completo di informazioni) e sponsorizzato sulle piattaforme digitali come Google, Social e portali immobiliari.
Spazio anche al mondo fisico: organizziamo Open House e creiamo brochure e volantini cartacei per promuovere gli immobili.
Obiettivo
Creare una presenza online e offline coinvolgente per gli interessati, stimolando l'interesse da parte dei potenziali clienti.
Valorizzazione immobiliare
Questo servizio si concentra sulle attività per aumentare il valore e l’attrattiva di un immobile attraverso una serie di interventi mirati.
Diamo consigli e realizziamo progetti per la riparazione di difetti strutturali, l’aggiornamento delle finiture interne od esterne, la ristrutturazione degli ambienti o altri interventi che aumentano il valore della proprietà.
Obiettivo
Curare ogni dettaglio per massimizzare il rendimento dell’immobile, seguendo le principali tendenze di design e le esigenze dei potenziali acquirenti/inquilini.
Progettazione e rendering 3D
Obiettivo
Migliorare la comprensione e l'interesse nei confronti dei potenziali acquirenti di immobili.
Manutenzione, pulizia e traslochi
Grazie ad una fitta rete di collaborazioni instaurata negli anni, riusciamo ad aiutare i nostri clienti anche in questi servizi complementari, come la manutenzione, la pulizia e i traslochi.
Certificazione energetica
La C.E. è obbligatoria per poter procedere con la compravendita e per rispettare alle normative edilizie di ristrutturazione/qualificazione e, ancor di più, è utile per informare proprietari, acquirenti o inquilini sull’efficienza energetica dell’immobile.
Un professionista specializzato effettua un’analisi dell’edificio, tenendo conto di tutti gli elementi che influenzano il consumo.
Sulla base di questa ispezione prepariamo il certificato energetico che classifica l’efficienza dell’immobile.
RRE – Relazioni di regolarità edilizia (a garanzia del cliente)
La Relazione di Regolarità Edilizia serve per fornire ai clienti una valutazione della conformità edilizia dell’abitazione o dell’edificio.
Questo tipo di servizio è particolarmente utile in fase di acquisto o affitto, in quanto garantisce al cliente una la garanzia della regolarità (e conformità) dell’immobile che sta per acquistare/ affittare.
Valutiamo la conformità agli standard edilizi e normative locali e nazionali analizzando e studiando la documentazione esistente.
In caso di irregolarità, forniamo la consulenza per risolverle: diamo al cliente un report scritto ricco di indicazioni chiare sulla situazione e sulle azioni correttive da portare avanti.