In una tranquilla borgata immersa nel verde, precisamente in località Pra del Pozzo, proponiamo in vendita una caratteristica cascina semindipendente, attualmente utilizzata come casa vacanze nel periodo estivo. La proprietà, libera su tre lati e in buone condizioni strutturali, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq. Al piano terreno troviamo ambienti ampi e versatili, oggi adibiti a garage, due cantine e un locale forno con affascinante soffitto a volta in mattoni, ideale per mantenere intatto il sapore autentico della tradizione rurale. Il primo piano ospita la zona abitativa, composta da cucina, soggiorno, bagno, quattro camere da letto e un balcone con vista aperta sulla natura circostante.
Il tetto è stato recentemente oggetto di intervento con rifacimento completo dei listelli e parziale sostituzione dei travi, a garanzia della solidità e della durata della copertura. A fianco dell’abitazione si apre uno spazioso cortile, perfetto per essere utilizzato come posto auto o come area relax durante la bella stagione. Poco distante dalla casa, un secondo accesso conduce a un terreno di proprietà recintato, attualmente a prato con alberi da frutto e dotato di un pozzo.
Completano la proprietà due giornate piemontesi di terreno a prato e bosco, che ne aumentano la versatilità e l’attrattiva. Grazie alla pianta regolare, alla generosità degli ambienti e alla buona esposizione, l’immobile si presta a una ristrutturazione in chiave moderna senza perdere il suo fascino originario. Rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per una grande famiglia o per chi desidera avviare un’attività turistico-ricettiva nel cuore delle Langhe.
Un’opportunità da cogliere per realizzare la casa dei propri sogni o una struttura accogliente per chi ama la natura, il relax e le tradizioni. A soli 10 km dal casello autostradale di Carrù, 40 minuti dalle piste da sci e circa un’ora dalla Riviera Ligure.