Qualche consiglio per non perdersi tra le offerte
Decidere a chi affidare la vendita della propria casa è una scelta cruciale, eppure molti si ritrovano spaesati tra mille opzioni.
Agenzia tradizionale o quella nuova appena aperta? Franchising nazionale o realtà locale?
Di agenzie immobiliari ce ne sono tante…
… Per non dire tantissime!
È quindi più che legittimo farsi cogliere da qualche dubbio e avere difficoltà nella scelta.
Prima di scoprire come orientarti, è bene sapere che una scelta affrettata potrebbe crearti qualche difficoltà.
Se la tua scelta dovesse risultare sbagliata, potresti correre il rischio di svendere il tuo immobile.
Questo può succedere per svariati motivi, ma ecco un paio di casi:
- L’agenzia che hai scelto non è disponibile a collaborare con altre perché non vuole perdere la provvigione da entrambe le parti;
- L’agenzia ha valutato molto il tuo immobile, di conseguenza il prezzo è fuori marcato e l’immobile resta invenduto.
Se dopo numerosi ribassi riuscirai a venderlo, con ogni probabilità sarà ad un valore minore di mercato… e magari anche in tempi stretti perché hai esigenza di vendere velocemente.
Insomma, la scelta sbagliata può trasformare un semplice passaggio in un vero incubo.
Ma allora, come districarsi in questo mare di opzioni?
Affidati alle agenzie che ci mettono la faccia
La persona con cui ti interfacci deve essere un agente immobiliare abilitato e regolarmente iscritto alla Camera di Commercio. Puoi chiedergli di mostrarti la visura camerale della sua ditta oppure il tesserino di abilitazione.
Inoltre, visita la sua agenzia, così da avere la possibilità di conoscere meglio la persona che hai di fronte e la struttura in cui lavora.
Chiedi infine trasparenza, perché ogni agente immobiliare
Verifica i suoi successi, ma anche gli insuccessi
È fondamentale che il professionista faccia vedere i suoi risultati positivi ma anche quelli negativi, perché ogni immobile ha necessità di una strategia su misura per il contesto in cui si trova.
Così facendo puoi capire chi hai davanti, la sua serietà, il suo metodo di lavoro e, soprattutto, il piano di vendita per la tua casa.
Se, invece, ti limiti a incontrare gli agenti immobiliari a casa tua per fargli visionare l’immobile, il tuo unico metodo di valutazione sarà il valore di mercato assegnato alla casa oppure la provvigione più bassa che richiederanno.
Il segreto è quindi
Puntare alla concretezza
perché
i professionisti fanno la differenza
In un mercato saturo di proposte non esistono migliori o peggiori in assoluto, ma esistono professionisti seri che lavorano con passione e trasparenza, adattandosi alle tue esigenze.
Se scegli qualcuno che ci mette la faccia, avrai al tuo fianco una persona che:
- Ti ascolta e capisce le tue esigenze;
- Ti guida con un piano di vendita chiaro;
- Ti rispetta, senza promettere miracoli.
Vendere casa è un passo importante: affidati a chi merita la tua fiducia.
