Nel cuore di Sant’Anna Avagnina, uno dei quartieri residenziali più richiesti di Mondovì, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato.,
L’immobile, edificato recentemente (2020), coniuga comfort moderni, ambienti luminosi e un’ottima efficienza energetica, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi in una casa completa e funzionale.
L’accesso è garantito sia dal passaggio pedonale comune, collegato al parcheggio condominiale, sia dal garage interno, che consente di raggiungere comodamente l’abitazione in ogni circostanza.
Al piano terreno un ampio soggiorno con cucina a vista crea un ambiente unico e luminoso, ideale per chi ama vivere la casa in maniera conviviale. Il soggiorno, dotato di camino, è direttamente collegato al patio esterno, perfetto per pranzi e momenti di relax. Qui trovano posto anche un antibagno e un bagno di servizio, studiati per la massima praticità quotidiana.
Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui due particolarmente spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera una camera ospiti o uno studio privato. Tutte le stanze hanno accesso diretto ad un balcone o al terrazzo.
Un bagno principale ben rifinito serve il piano, mentre un ampio terrazzo coperto di circa 30 m² diventa un vero e proprio salotto all’aperto: ideale per letture estive o per un angolo relax.
Al piano superiore, una mansarda di circa 60 mq, offre un ambiente unico e versatile con tetto a vista: potrà diventare una suite padronale, un grande studio, una palestra privata o una sala hobby.
Il piano interrato, collegato da scala interna, ospita un’ampia autorimessa doppia, una spaziosa cantina e il locale tecnico, garantendo così praticità e organizzazione.
L’abitazione è stata progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica, che garantisce comfort e contenimento dei consumi. Sono infatti presenti:
– pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria,
– impianto fotovoltaico da 1,5 kW con bollitore,
– caldaia a condensazione,
– serramenti in legno a doppio vetro,
– predisposizione per impianto antifurto,
– predisposizione per zanzariere.
Ultimo, ma non per importanza, il grande terreno privato di circa 3.500 mq. Questo circonda la casa su tre lati, regalando privacy, verde e infinite possibilità: un giardino fiorito, un orto biologico, una piscina privata o semplicemente uno spazio sicuro e protetto dove far giocare i bambini.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa pari al nuovo con grandi spazi esterni in una delle zone più apprezzate di Mondovì.
Pronta da abitare, perfetta per una famiglia che cerca qualità, comfort e natura a due passi dal centro.
Vieni a scoprire di persona questa splendida casa!
Ti aspettiamo all’Open House sabato 11 ottobre dalle ore 10 alle 12.
Prenota subito la tua visita o richiedi maggiori informazioni.