In Località Merlo, in una posizione tranquilla e soleggiata, dove il panorama si apre sul verde e il tempo sembra scorrere più lentamente, proponiamo in vendita una cascina semindipendente di grande metratura, libera su tre lati e ricca del fascino autentico delle costruzioni dei primi del ’900.
Già dall’esterno è possibile percepire subito il potenziale di questa proprietà: una struttura solida, importante, che attende solo di essere reinterpretata. Chi sogna un’abitazione di charme immersa nella quiete, oppure chi immagina un progetto agricolo–ricettivo in un contesto naturale e facilmente raggiungibile da Mondovì, qui può trovare la base perfetta.
La cascina si sviluppa su quattro livelli e offre spazi ampi e luminosi.
La parte abitativa comprende quattro camere da letto, due cucine e tre bagni: una distribuzione già ricca che permette molteplici soluzioni e personalizzazioni. I materiali originali e l’architettura d’epoca custodiscono ancora oggi atmosfere di un tempo, pronte a essere valorizzate da un intervento di ristrutturazione mirato.
All’esterno, due grandi tettoie ampliano le possibilità: ideali come ricovero mezzi, laboratorio oppure come estensione funzionale di un futuro progetto ricettivo.
L’immobile è da ristrutturare completamente, e proprio questo rappresenta la sua più grande opportunità: dare nuova vita a una cascina storica, modellando ogni ambiente secondo il proprio stile, le proprie esigenze e il proprio modo di vivere.
Una soluzione rara per dimensioni, contesto e potenzialità, perfetta per chi cerca un luogo da trasformare in un progetto importante.
A pochi minuti dai servizi di Mondovì, ma con tutta la privacy e la serenità della campagna.
È inoltre possibile acquistare separatamente circa 61.000 mq di terreno agricolo circostante, ideale per ampliare l’attività agricola o sviluppare ulteriori idee legate al territorio.
Per chi desidera intraprendere un percorso di ristrutturazione, offriamo la possibilità di essere seguiti passo dopo passo grazie alla collaborazione con lo Studio Turco & Viglino, realtà specializzata in progettazione, pratiche edilizie e direzione lavori. Un supporto completo, dalla visione iniziale alla realizzazione finale, per trasformare questa cascina nella casa o nell’attività che hai sempre immaginato.