Casa Villanova R132

casa in vendita villanova sugano

Vendesi villa in stile anni ’70 in buone condizioni generali e perfettamente abitabile, articolata su tre piani (seminterrato, terra e primo) collegati internamente tra loro, per un totale di circa 420 mq. utili (356 mq. catastali) con annesso parco di circa 9.500 mq.
La villa internamente è così composta:
– al piano seminterrato, con accesso anche da rampa esterna carrabile, da n. 2 locali taverna (con camino), disimpegno/vano scala, lavanderia, bagno, n. 3 locali cantina, ripostiglio e centrale termica, per tot. mq. 150 utili circa;
– al piano terra da n. 3 saloni, disimpegno, cucina e bagno, per tot. mq. 145 utili circa, oltre ad un porticato (da regolarizzare);
– al piano primo da vano scala/disimpegno, n. 5 camere, n. 3 bagni, n. 3 ripostigli / soffitta e cabina armadio, per tot. mq. 125 utili circa.
L’impianto di riscaldamento funziona con stufa a pellet e radiatori, con produzione anche di acqua calda (oltre a scaldabagno elettrico), mentre il piano cottura con bombole a gas.
La proprietà si compone, all’esterno, da porticati, balconi, pozzo, varie sistemazioni esterne e dal parco di circa 9.500 mq. completamente recintato sul quale sono impiantati circa 80 piante di ulivi, pini e altri alberi da frutto.

€ 340.000

Superficie utile: 420 mq. circa + terrazzi + portico (da regolarizzare) + parco/giardino 9.500 mq.
Superficie commerciale: 450 mq. circa  + parco 9.500 mq.
Prezzo medio €/mq.: 750,00 circa
Condizioni appartamento: finiture anni ’70 / ’80, impianti in buono stato, abitabile
Classe Energetica: “F” (IPE: 175,90 kWh/mq anno)

Foto degli Esterni

Foto degli Interni

Posizione

Planimetria

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