Casa Bardano R119

casa in vendita bardano

Vendesi compendio immobiliare ubicato in località Fontanelle di Bardano posto, lungo la strada che conduce da Sferracavallo ad Allerona e Monterubiaglio, costituito da due fabbricati abitativi (A + B) per un totale di n. 3 appartamenti, tutti con ingressi autonomi, più accessori e terreno di circa 2.100 mq. (tra corte e agricolo) con pozzo per irrigazione.
In particolare, la proprietà è cosi di seguito articolata:
A) il primo fabbricato (quello principale):
– n. 1 appartamento al piano terra/rialzato di circa 85 mq. utili composto da ingresso, cucina con tinello, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo d’ingresso;
– n. 1 appartamento al piano 1° di circa 85 mq. utili, con accesso da scala esterna, composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio e balcone;
– locali di pertinenza al piano seminterrato / interrato, per un totale di circa 85 mq. utili ad uso sgombero e cantina più grotta, a servizio degli appartamenti di cui sopra.
B) il secondo fabbricato:
– n. 1 appartamento al piano 1° di circa 60 mq. utili composto da ingresso / cucina, soggiorno, 2 camere e bagno;
– locali di pertinenza al piano terra per circa 60 mq. utili ad uso magazzino tutti finestrati.
Staccato dai due fabbricati (A e B) si trova un accessorio in muratura ad uso rimessa di circa 36 mq. utili al piano terra con ingresso carrabile.
Completano la proprietà: l’area di corte / piazzale con un pozzo per l’irrigazione e il contiguo terreno agricolo per un totale di circa 2.000 mq.
I fabbricati sono serviti da energia elettrica e acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento fa capo a delle caldaie alimentate a gasolio.

€ 245.000

Superficie utile: 230 mq. circa + magazzini e locali accessori + terreno
Superficie commerciale: 380 mq. circa + terreno (tra corte e agricolo) 2.000 mq. circa
Prezzo medio €/mq.: 645,00 circa (incluso il terreno agricolo)
Condizioni immobile: appartamenti in discrete condizioni strutturali; finiture e impianti in parte in buono stato e in parte da revisionare
Classe Energetica: (di uno degli appartamenti): “E” (IPE: 85,82 kWh/mq anno)

Foto degli Esterni

Foto degli Interni

Posizione

Planimetria

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