Azienda-Casale Allerona R147

azienda casale in vendita a allerona

Vendesi azienda agraria situata alle porte del paese di Allerona in ottima posizione elevata e panoramica, costituita da un fabbricato padronale di antica costruzione e di ampia metratura con vari annessi in muratura e tettoie ricadenti nell’area di corte e terreno agricolo di oltre 47 ettari.

Nello specifico, l’intera proprietà è così di seguito strutturata

– Fabbricato padronale costituito da n. 3 appartamenti (rispettivamente di 230 mq., 70 mq. e 86 mq.) per un totale di 386 mq., distribuiti tra piano terra, primo e secondo, e da locali di pertinenza al piano terra per totali 172 mq.

– Fabbricati accessori (rimessa macchine, ex stalla, tettoia, ecc…) insistenti sull’area di corte a pochi metri dall’immobile principale, per un totale di circa 530 mq.

– Terreno agricolo di circa 47,5 ettari costituiti in un unico corpo fondiario circostante i fabbricati, comprendenti: 17 ettari di vigneto Orvieto DOC, 17 ettari di seminativi, 3 ettari a rimboschimento, 8,5 ettari di bosco, 1,5 ettari incolti e 0,5 ettari di uliveto.

La proprietà è comodamente raggiungibile dalla strada provinciale 49 tramite circa 500 metri di strada sterrata in ottimo stato.

L’approvvigionamento idrico è garantito da numerose sorgenti naturali presenti all’interno dell’azienda; inoltre, l’acquedotto comunale dista pochi metri dal centro aziendale.

€ 1.500.000

Superficie utile: Appartamenti 386 mq. + pertinenze e accessori  700 mq. + terreno agricolo 47,5 Ha.
Superficie commerciale: Appartamenti 450 mq. + pertinenze e accessori  750 mq. circa + terreno agricolo 47,5 Ha
Prezzo medio €/mq.:
Condizioni fabbricati: appartamenti in parte ristrutturati negli anni ’80, in parte da ristrutturare; accessori allo stato rustico
Classe Energetica: in attesa di certificazione

Foto degli Esterni

Foto degli Interni

Posizione

Planimetria

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