Appartamento Ciconia R107

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Vendesi comoda e centralissima abitazione costituita da appartamento al piano primo di circa 83 mq. utili, più 2 balconi, e da sottostante locale tavernetta (ex garage) di 18 mq. al piano terra con accesso carrabile, il tutto completamente ristrutturato nel 2012 e facente parte di un piccolo condominio con bassissime spese condominiali ordinarie.
L’appartamento al piano primo, di 83 mq. utili, è composto da ingresso-soggiorno (24 mq.), cucina abitabile, disimpegno, 3 camere e bagno, più 2 balconi.
Le finiture interne sono di ottima qualità. Gli infissi esterni sono in legno con vetro termico. Le porte interne sono tutte in legno massello di tipo “scrigno” con telaio incassato nei tramezzi.
Tutti gli impianti sono a norma e provvisti di certificazioni di conformità. L’impianto di riscaldamento è autonomo funzionante con caldaia a gas metano e radiatori dotati di valvole per termoregolazione.
Elementi clima caldo-freddo in soggiorno e nella camera matrimoniale.
Le pareti perimetrali sono state rivestite internamente da pannelli in sughero.
Al piano terra vi è il locale tavernetta / ex garage di 18 mq. annesso al soprastante appartamento. Detto locale è completamente rifinito, dotato di cucina e forno a legna con canna fumaria nuova fino a tetto, ed è provvisto sia di accesso interno tramite il vano scala sia di accesso carrabile direttamente dal piazzale esterno tramite porta-vetrina in legno e serranda avvolgibile in metallo.
Completa la proprietà un comodo piazzale condominiale ripavimentato nel 2008/2009 con un posto auto per ogni appartamento, nel caso specifico di fronte al locale tavernetta.
Volendo, è possibile acquistare un altro locale garage di 17 mq. con w.c. al piano terra posto retrostante il locale tavernetta e relativo posto auto.
L’incarico di vendita dell’immobile in oggetto è subordinato all’acquisto di un altro bene con diverse caratteristiche.

€ 168.000

Superficie utile: 83 mq. circa + tavernetta / garage 18 mq. + 2 balconi + posto auto
Superficie commerciale: 119 mq. circa
Prezzo medio €/mq.: 1.410,00 circa
Condizioni appartamento: ottime. completamente ristrutturato nel 2012
Classe Energetica: in attesa di certificazione

Foto degli Esterni

Foto degli Interni

Posizione

Planimetria

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