Vendesi porzione di fabbricato abitativa, con ingresso indipendente, costituita da appartamento di 145 mq. utili al piano primo e da mansarda abitativa di 62 mq. utili al piano secondo, più terrazze e balconi.
In particolare l’immobile (catastalmente unica unità immobiliare abitativa di 266 mq. catastali complessivi tra piano 1° e 2°) è così articolata:
– al piano primo da appartamento di 145 mq. utili interni composto da pianerottolo vano scala, ingresso, ripostiglio/studio, sala pranzo, cucina, salone (32 mq.), corridoio, 3 camere, vano guardaroba/passaggio, piccolo ripostiglio e 2 bagni, più 2 terrazzi per tot. 14 mq.
– al piano secondo (sottotetto) appartamento/mansarda di 62 mq. utili interni composto da pianerottolo vano scala, cucina-soggiorno,disimpegno, camera e bagno, più 2 ampie e panoramiche terrazze per tot. 65 mq. e due ripostigli esterni.
L’abitazione si presenta in buone condizioni, con finiture dell’epoca (metà anni ’70), infissi esterni in legno in buono stato e impianto di riscaldamento autonomo a gas metano indipendente per i due piani alimentato da due caldaie.
Inoltre fanno parte della vendita anche i diritti comuni su un’area esterna dove è possibile sostare con l’auto.
L’immobile può essere suddiviso in più unità.
La posizione è ottimale lungo la via principale e a pochissimi metri dai principali servizi ed esercizi commerciali di Allerona Scalo.
€ 165.000
Superficie utile: 207 mq. circa + terrazze 80 mq.
Superficie commerciale: 266 mq. circa
Prezzo medio €/mq.: 620,00 circa
Condizioni appartamento: buono stato conservativo; finiture in buone condizioni ma dell’epoca metà anni ’70; impianti funzionanti.
Classe Energetica: in attesa di certificazione
Foto degli Esterni
Foto degli Interni
Posizione
Planimetria
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